Ferienwohnungen Bertignol
Trenkwalder & Ben Salem GbR
Zugspitzstraße 29, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Tel.: +49(0)8821/1319 oder +49(0)8821/57425
Fax: +49(0)8821/57335
E-Mail: fewobertignol@gmx.de
Homepage: www.ferienwohnungen-bertignol.de
Amtsgericht: Garmisch-Partenkirchen, Steuer-Nr.: 119/159/03306
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Die Trenkwalder & Ben Salem GbR schließt diesen Vertrag im Namen und in Vollmacht des Eigentümers ab und ist somit Vermittler und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem Namen und für seine Rechnung alle im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Abwicklung des Mietvertrages erforderlichen und zweckmäßigen Erklärungen abzugeben und zu empfangen sowie alle Forderungen aus diesem Vertrag gegen den Mieter geltend zu machen.
2. An-und Abreise
Das Mietobjekt steht dem Mieter am Tag der Anreise ab 16.00 Uhr zur Verfügung. Am Tag der Abreise muss das Objekt bis 10.00 Uhr geräumt sein.
3. Schlüsselübergabe
Geschäftszeiten: Montag bis Freitag 9.00-12.00 Uhr und 14.00-17.00 Uhr
Die Schlüsselübergabe erfolgt im Büro von Trenkwalder & Ben Salem GbR nur nach kompletter Zahlung der Miete und Kurabgabe. Außerhalb der Geschäftszeiten erfolgt die Schlüsselübergabe nach Vereinbarung im Büro. Bei Abreise sind alle Schlüssel wieder im Büro abzugeben.
4. Hausordnung
Der Mieter hat sich an die Hausruhezeiten von 12:00-15:00 Uhr und 20:00-08:00 Uhr, zu halten. Aus Sicherheitsgründen und zur Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden sollte auf die Kippstellung der Fenster verzichtet werden. Stoßlüften 2-3x am Tag zur Schimmelvermeidung ist verpflichtend. Beim Verlassen der Wohnung, während des Aufenthaltes, sind alle Fenster und Türen zu schließen. Das gesamte Mietobjekt sowie die Gemeinschaftsräume wie Treppenhaus, TG oder Garagen, Garten, Parkplatz usw. sind jederzeit pfleglich und achtsam zu behandeln.
Das Rauchen in den Wohnungen ist nicht gestattet. Das Rauchen ist auf der Terrasse oder Balkon, jedoch nur bei geschlossener Balkon- bzw. Terrassentüre, gestattet.
Die Ausstattung und Dekoration der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Veränderungen diesbezüglich durch den Mieter sind nicht gestattet. Diebstahl jeglicher Art wird zur Anzeige gebracht.
5.Haftung
Die Trenkwalder & Ben Salem GbR stellt dem Mieter ein gereinigtes Mietobjekt in ordnungsgemäßen Zustand zur Verfügung. Der Mieter hat unverzüglich nach Einzug eventuelle Schäden und Reklamationen an die Trenkwalder & Ben Salem GbR zu melden. Der Mieter hat das Mietobjekt und das darin befindliche Inventar pfleglich zu behandeln. Für Schäden und daraus zu vertretende Mietausfälle, die während der Mietzeit entstehen, haftet der Mieter.
6.Haustiere
Haustiere dürfen in diversen Wohnungen, nur nach Anmeldung bei Trenkwalder & Ben Salem GbR, gegen einen Aufpreis von € 10,00 pro Tier pro Übernachtung gehalten werden.
Aus hygienischen Gründen sind Tiere nicht in die Betten, Sessel, Eckbänke oder Sofas erlaubt. Vorhandene Decken, dürfen nicht für die Haustiere genutzt werden. Mieter haben für Haustiere eigenes Equipment mitzubringen
Es ist dafür zu sorgen, dass sich die Haustiere während des Aufenthalts ruhig verhalten. Haustiere dürfen nicht unbeaufsichtigt in der den Wohnungen bleiben.
Im Treppenhaus, Hof und Gemeinschaftsgarten sind die Tiere an der Leine zu führen. Die Hinterlassenschaften im Garten und um das Grundstück müssen vom Mieter entsorgt werden.
Mieter haften für Schäden und Verschmutzungen (z.B. Polstermöbel, Betten usw.), die durch die Tiere verursacht werden auch die Kosten, die ggf. von der Haftpflichtversicherung nicht übernommen werden.
7. Gepäck
Kofferzustellung ins Appartement € 6,00/Gepäckstück.
8. Wäsche
Alle Ferienobjekte, außer 4-Sterne-Wohnungen, werden generell ohne Wäsche vermietet. Leiwäsche kann extra gebucht werden. Ein Wäschepaket inklusive das beziehen der Betten kostet pro Person
€ 9,50. Das Paket enthält 1 Bettbezug, 1 Kissenbezug, 1 Spannbettlaken, 1 Handtuch und 1 Badetuch. 2 Geschirrtücher und 1 Badematte pro Unterkunft stellen wir kostenfrei zur Verfügung.
9. Kurkarten
Der Meldeschein ist vom Gast elektronisch auszufüllen und die daraus von uns erstellten Kurkarten im Büro von Trenkwalder & Ben Salem GbR am Tag der Anreise zu zahlen.
Es gilt ausschließlich der zum Anreisetag von der jeweiligen Kommune festgelegte Kurbeitrag.
10. Auszug
Bei Auszug ist das Mietobjekt besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr ist zu reinigen und der Hausmüll ist in den dafür vorgesehenen Mülltonnen zu entsorgen. Die Kosten für nicht ordnungsgemäß entsorgten Müll werden von uns gesondert in Rechnung gestellt, mindestens jedoch eine Pauschale von € 25,00. Alle Fenster und Türen sind zu schließen.
11. Kinderbetten
Kinderbetten (ohne Bettzeug) € 12,00 sowie Kinderhochstühle (€ 6,00) sind extra zu bestellen.
12. Nebenkosten
Die Übernachtungspreise verstehen sich inklusive Nebenkosten (Strom, Wasser und Heizung). Hinzu kommen die Leihgebühr für die bestellte Wäsche und die Kurtaxe.
Auf der Rechnung wird eine Reinigung ausgewiesen. Dabei handelt es sich im um eine Reinigung durch Putzkräfte/Putzfimen, die im Auftrag Trenkwalder & Bens Salem GbR, ausschließlich um ordentliche Unterkünfte anzubieten.
Die Reinigung beinhaltet keine Entsorgung von Flaschen und Abfall oder Reinigung die dem Gast obliegen, wie z.B. Abwasch usw.
Für persönliche Bedürfnisse wie z.B. Gewürze, Toilettenpapier usw. hat der Gast selbst zu sorgen.
13. Zahlung
Innerhalb von 8 Tagen nach Vertragsabschluss ist eine Anzahlung von etwa 25 % des Gesamtmietpreises, mindestens jedoch € 100,00 fällig. Die Restzahlung ist 14 Tage vor Anreise zu leisten. Bei kurzfristiger Buchung erfolgt die Zahlung vor Ort in bar
14. Preise
Die Mietpreise sind je nach Ausstattung und Lage unterschiedlich. Verbindlich sind die auf dem Mietvertrag ausgedruckten Preise. Alle Preise im Preisteil sind in Euro.
Die Preise gelten immer bis zu einer bestimmten Personenzahl, die Personenzahl ist in jeder Wohnung unterschiedlich. Werden weitere Personen dazu gebucht, bzw. reisen weitere Personen an, werden pro Person € 10,00/Nacht in Rechnung gestellt
15. Grundrisse
Wir übernehmen keine Gewähr für das Vorhandensein eingezeichneter Möbel. Abweichungen sind möglich. Die Abbildungen sind nicht maßstabsgerecht
16. WLAN
In den entsprechend gekennzeichneten Wohnungen stellen wir Ihnen WLAN kostenlos zur Verfügung. Jedoch ist das WLAN kein Bestandteil des Mietvertrages, denn aufgrund höherer Gewalt oder technisch bedingten Störungen können wir keine dauerhafte Verfügbarkeit garantieren. Sollte jedoch ein Störfall auftreten, versuchen wir diesen umgehend zu beheben.
17. Kündigung
a) Der Vermieter und die Agentur Bertignol als dessen Vertreter können den Vertrag in Fällen von höherer Gewalt oder sonstigen nicht vorhersehbaren Ereignissen wie Wasser-, Sturm-, Brandschäden etc. kündigen
b)Von der Entrichtung der Miete wird der Mieter nach dem Gesetz nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund z.B. Erkrankung, Verhinderung aus beruflichen oder familiären Gründen, nicht anreisen kann. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen (10% des Mietzinses) sowie gegebenenfalls Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung des Objektes anrechnen lassen. Der Mieter muss also nach dem Gesetz gegebenenfalls 90% des Mietzinses zahlen, obwohl er den Mietgegenstand nicht nutzen konnte. Die Trenkwalder & Ben Salem GbR empfiehlt dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Sofern eine anderweitige Vermietung des Objekts gelingt, hat der Mieter € 50,00 als Kostenpauschale an die Trenkwalder & Ben Salem GbR zur Abgeltung des zusätzlichen Aufwandes zu zahlen. Die Kündigung bedarf der Schriftform.
18. Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort des Gastgebers.
Salvatorische Klausel: Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Es gilt sodann die gesetzliche Regelung in der vertretbaren Auslegung, welche dem wirtschaftlich Gewollten am Nächsten kommt.